Жер сурамжылоосун кантип алса болот: 5 кадам (сүрөттөр менен)

Мазмуну:

Жер сурамжылоосун кантип алса болот: 5 кадам (сүрөттөр менен)
Жер сурамжылоосун кантип алса болот: 5 кадам (сүрөттөр менен)
Anonim

Жерди изилдөө жаңы жерди же жаңы мүлктү сатып алууда өзгөчө мааниге ээ. Ал эми эгер сиз тосмо же сарай сыяктуу мүлк линиясынын жанында жаңы бир нерсе куруп жатсаңыз, сурамжылоо алуу сизди кымбат юридикалык көйгөйлөрдөн сактайт. Бактыга жараша, жерге изилдөө жүргүзүүнүн жана кызмат үчүн жакшы бааны табуунун бир нече жолу бар.

Кадамдар

Жерди изилдөө 1 -кадам
Жерди изилдөө 1 -кадам

Кадам 1. Сурамжылоо жүргүзүү керекпи, аныктаңыз

Жерди изилдөө жүргүзүлүшү керек болгон 6 жагдай бар.

  • Эгерде сиз жаңы мүлктү сатып алсаңыз, сурамжылоо жүргүзүңүз. Мунун себеби жөнөкөй: сиз сатып жатам деп ойлогонуңуз чындыгында сиз сатып жаткан нерсе экенине ынанууңуз керек. Көпчүлүк кредиторлор баары бир сурамжылоону талап кылат.
  • Эгерде сиз өзүңүздүн мүлкүңүзгө жаңы нерсе куруп жатсаңыз, сурамжылоо жүргүзүңүз. Көпчүлүк райондоштуруу эрежелери жана коңшулук коддору сиздин менчик линияңыздан керектүү тоскоолдукту көрсөтөт. Эгерде сиз өзүңүздүн мүлк сызыгыңыздын кайда экенин так билбесеңиз, анда бул жобону карманууга болбойт.
  • Эгерде сиздин менчикке кирүү сервитуттары бар болсо, сурамжылоо жүргүзүңүз. Бардык менчик ээлери өз мүлкүнө кирүүгө укуктуу жана бул көп учурда кирүү үчүн коңшу жер тилкесин колдонууга уруксат берүү үчүн сервитуттарды алууну талап кылат. Өлчөмдөр кирүү коридорлорунун борбордук сызыгын жана туурасын абдан так көрсөтүшү керек.
  • Эгерде сиз менчигиңизди сатсаңыз, сурамжылоо жүргүзүңүз. Учурдагы файлды сурамжылоо сиздин үйүңүздүн сатыктуулугун жакшыртат. Эгер сиз аларга тийиштүү сурамжылоо жүргүзүлгөнүнө ишеним берсеңиз, сатып алуучулар сиздин мүлкүңүзгө көбүрөөк кызыгышат.
  • Салыкты эсептөө үчүн сиздин мүлктүн аянтын текшерүү керек болсо, сурамжылоо жүргүзүңүз. Сиздин жергиликтүү юрисдикция сизден мүлк салыгын туура баалоо үчүн учурдагы сурамжылоону талап кылышы мүмкүн.
  • Эгерде кошунаңыз жаңы нерсени кура баштаса, сурамжылоо жүргүзүңүз. Эгерде сиз кошунаңыз сиздин мүлкүңүзгө кол салып жатат же артка кайтаруу эрежелерин бузуп жатат деп шектенсеңиз, анда кандайдыр бир мыйзамдуу аракетти баштоо үчүн жеке менчигиңиз боюнча сурамжылоо жүргүзүү керек.
Жер изилдөө 2 -кадам
Жер изилдөө 2 -кадам

Кадам 2. Чыгымдардын сметасын алуу үчүн бир нече жергиликтүү геодезиялык фирмаларга кайрылыңыз

Документиңизди даярдаңыз, анткени сурамжылоочулар сиздин ишиңиздин көчүрмөсү болбосо, жалпысынан баа беришпейт. Эмне үчүн сурамжылоого муктаж экениңизди жана сизди кызыктырган башка көйгөйлөрдү түшүндүрүңүз.

Жер изилдөө 3 -кадам
Жер изилдөө 3 -кадам

3 -кадам. Сиз байланышкан изилдөөчүлөрдүн баасын салыштырыңыз

Жакшы геодезиялык фирмалар тендер өткөрүүдөн мурун изилдөө жүргүзүшөт. Мамлекеттик кызматтар же жеке сурамжылоочулар тарабынан сиздин менчикке жүргүзүлгөн мурунку сурамжылоолорду текшергенин текшериңиз. Эгерде кээ бир чек аралар мурунку сурамжылоолор аркылуу тез арада текшериле турган болсо, сурамжылоонун баасы азыраак болот.

Жер изилдөө 4 -кадам
Жер изилдөө 4 -кадам

Кадам 4. Геодезистти тандаңыз

Эгер сиз компаниянын сунушуна канааттансаңыз, анда тендерге киргизилген келишимге кол коюңуз жана аны компанияга кайтарыңыз. Жалпысынан алганда, бул учурда кармоочу акысын төлөшүңүз керек болот. Геодезист алар менен келишим түзүүдөн мурун сурамжылоону канча убакытка созоорун так түшүнгөнүңүзгө ишениңиз.

Жер изилдөө 5 -кадам
Жер изилдөө 5 -кадам

5 -кадам. Геодезисттин сурамжылоого уруксат берүү

Жумуш бүткөндөн кийин, алардан сурамжылоо жазылгандыгын тастыктаган кол коюлган сертификатты алышыңыз керек.

Сунушталууда: