Курулуш инспекторлору ката кетириши мүмкүн, кадыр -баркы жок куруучулар бурчтарды кесип салышы мүмкүн, же үй учурдагы курулуш коддоруна чейин болушу мүмкүн. Бул жерде сиздин үйүңүздүн (же сиз сатып алгыңыз келген) курулуш кодекси бузулгандыгын аныктоого жардам берүү үчүн кээ бир кадамдар бар, аларды билүү сизди жолдо кыйынчылыктан куткара алат.
Кадамдар
Кадам 1. Үйүңүз качан курулганын аныктаңыз
Эл аралык Кодекс Кеңешинин Коммерциялык жана Турак жай Курулуш кодекстери үч жылдык циклде кайра каралып жана жаңыртылып турат, жана сиздин үй качан курулганын билүү менен сиз өзүңүздүн юрисдикцияңыздын курулуш кодексинде кандай өзгөрүүлөр болгонун көрө аласыз. Бул жерде сиз издей турган кээ бир жалпы өзгөрүүлөр:
- Электр өткөргүчтөрүнүн стандарттарындагы өзгөрүүлөр, мисалы, турак жай курулушунда алюминий зымдарын колдонууну жок кылуу, кызмат кирүүчү зымдарды кошпогондо жана нымдуу жерлерге жакын жердеги жерге туташуу схемасы үзгүчтөрү үчүн талап. Электр соодасында дагы башка олуттуу өзгөрүүлөр болду.
- Суу ташкындоо көйгөйлөрүн азайтуу жана жамгыр сууларынын булганышын азайтуу үчүн жер планынын талаптарына өзгөртүүлөр көптөгөн юрисдикцияларда ишке ашырылган.
- Шамалдын жүктөмү жана кар жүктөмүнүн талаптары үйлөрдүн структуралык элементтерин күчөтүү үчүн, бороон, бороон жана жер титирөө сыяктуу аба ырайынын катаал шарттарында зыянды болтурбоо үчүн иштелип чыккан.
- Энергиянын эффективдүүлүгүн жогорулатуу маселелери каралды, бирок алар курулуш кодексине атайын жазылбаса да. Көп жерлерде изоляцияланган же кош жылууланган HVAC каналдарын колдонуу талап кылынат жана дубал менен шыпты жылуулоонун минималдуу стандарттары сиздин аймакта колдонулушу мүмкүн.
- Чатырды орнотуу жана шамалдын шамал каршылыгынын стандарттары катуу шамалга дуушар болгон көптөгөн аймактарда колдонулат. Жалындын жайылуу чектери же өрткө каршы эмес чатыр жабуу токой өрттөрүнө дуушар болгон жерлерде талап кылынышы мүмкүн.
Кадам 2. Сиздин аймакка тиешелүү жергиликтүү курулуш коддорун изилдөө
Сиз бул маалыматты жергиликтүү имарат инспекциясынын офисинен же райондоштуруу жана курулуш бөлүмүнөн таба алышыңыз керек. Ошондой эле сиз жашаган аймактагы тажрыйбалуу куруучулардан сурасаңыз болот. Алар курулуш коддору боюнча чоң билимге ээ болушат, анткени алар учурдагы коддорду билүүсү талап кылынат жана көп жылдар бою көргөн өзгөрүүлөрдү эстеп калышат.
3 -кадам. Үйүңүздү ким курганын билип алыңыз
Эгерде куруучу дагы эле ишкердик менен алектене турган болсо, анда анын курулуш датасы тууралуу жазуулары болушу мүмкүн, ал тургай курулуш учурунда талап кылынган келишимдин чиймелери жана уруксаттардын көчүрмөлөрү болушу мүмкүн. Булар сиздин үйүңүздүн курулушу жөнүндө абдан так маалымат берет. Жергиликтүү курулуш бөлүмүндөгү пландарды, уруксаттарды, текшерүүлөрдү ж.б. текшериңиз.
Кээ бир учурларда, куруучу мындан ары бизнесте же ал тургай тирүү болбой калышы мүмкүн. Эгерде бизнес дагы эле болсо, бизнестин мураскорлорунан жардам бере аларын сураңыз. Же болбосо, көп учурларда жергиликтүү пландоо органынан же курулуш коддоруна жана ресурстардын макулдугуна жооптуу муниципалитеттен чиймелерди, пландарды жана башка пайдалуу материалдарды алуу мүмкүн болот
Кадам 4. Үйүңүздү текшерүү үчүн жеке имарат инспекторун жалдоону карап көрүңүз
Кыймылсыз мүлктүн көптөгөн бүтүмдөрү жана үй сатуу бул текшерүүлөрдү талап кылат жана лицензияланган, машыккан инспектор үйүңүзгө кандай код талаптары туура келерин билиши керек.
- Инспекторду жумушка алууда, тажрыйбасы мол жана тармактык абройлуу адамды тандап алууну унутпаңыз. Эгерде имараттын инспекторлору катталууга же кесипкөй органга таандык болууга тийиш болсо, анда бул сапаттын кепилдиктерин сураңыз.
- Эгер сиздин үйүңүз сатып алуунун бир бөлүгү катары текшерилген болсо, отчетту кайра окуп чыгыңыз же эгер сиздин үйүңүзгө көчүп келгениңизге көп жыл болсо, жаңы текшерүүнү өткөрүңүз.
Кадам 5. Эгер жөндөмдүү болсоңуз, өзүңүздүн бааңызды бериңиз
Кирпичтин дубалдын кирпичтерин же кирпичтен байлануусун (адатта код боюнча талап кылынат) орнотууну байкоо үчүн практикалык болбосо да, сиз чатырыңыздын чатырынын алкагындагы мүчөлөрдүн бороон -чапкын клиптерин издей аласыз. ал жерде, сиз ошондой эле чердактын изоляциясынын тереңдигин, зым кабелдерин байлап алууну, түйүн кутусунун капкактарын орнотууну жана башка чатыр/чердак курулушунун деталдарын текшере аласыз.
Кадам 6. Электр панелинин кутусун караңыз, чынжырлар туура белгиленгенине, өчүргүчтөрдүн райондук талаптарга жооп берерине жана ушул сыяктуу нерселерге ынануу үчүн
Сиз электриктерди жалдап, панелдин өлгөн алдыңкы бөлүгүн алып салгычтарга (же сактандыргычтарга) өткөргүчтөрдүн байланышын текшерүү үчүн кааласаңыз болот, андыктан зымдын түрүн (жезге каршы алюминийге), зымдардын өлчөмүнө жана бар экенине карата аныктоого болот. микросхемалар үчүн негизделген буттар.
Квалификациялуу электриктин эски үйлөрдөгү зымдардын абалын текшериши абдан маанилүү болушу мүмкүн. Кээ бир учурларда, ондогон жылдар (көбүнчө мыйзамсыз) зымдарга кошумча DIY оңдоолору же мындай үйлөрдөгү эскирген зымдарды алмаштыруунун толук жоктугу өрт коркунучу жана электр тогу менен байланышкан көйгөйлөрдү жаратышы мүмкүн. Электрик сизге чоң оңдоолордун керек же керек эместигин дароо айта алат
Кадам 7. Үйдүн терезелерин жакшылап караңыз
Жээкчелерде шамалдын жүктөө этикеткалары барбы жана айнек изоляцияны камсыз кылуу жана таасирге туруштук берүү үчүн эки же үч жолу айнектелгенби? Коопсуз орнотулганына ишендире турган көрүнүүчү бекиткичтер барбы? Low E жабуулары сыяктуу башка терезе өзгөчөлүктөрүн ырастоо кыйыныраак болушу мүмкүн. Башка жагынан алганда, чыңалган же коргоочу айнек айнектин түрүн жана ага ылайык келген коопсуздук айнектеринин стандартын белгилеген өндүрүшчүнүн белгисине ээ болушу керек. Бул белгилөө акыркы орнотууда көрүнүп турушу керек жана кислота чегилген же башкача түрдө колдонулушу керек, андыктан аны жок кылбастан алып салуу мүмкүн эмес.
Кадам 8. Туура түтүктөрдүн материалдары колдонулганын аныктоо үчүн көрүнөө суу линияларын текшериңиз
Жез түтүктөрдү туташтыруу үчүн коргошундун ширетилгенин аныктоо жөнөкөй адамга кыйын, бирок эгер сиз алюминийден буралган муфталары бар, боз пластикалык түтүктү көрсөңүз, анда сиздин үйүңүзгө же анын бөлүктөрүнө полибутилен орнотулган болушу мүмкүн. колдонуудан чыгарылган түтүк, анткени сууда хлордун полибутилен түтүктөрүнүн ички химиялык структурасынын бузулушуна жана ага байланышкан ацеталдык арматуранын бузулушуна алып келет жана агып кетүүгө алып келет. Түтүк ичинен бузулгандыктан, полибутилен түтүктөрүнүн абалын билүү дээрлик мүмкүн эмес.
Кадам 9. Суу жылыткычыңызды текшериңиз, ал газ менен иштөөчү блокпу, жана анын металл түтүккө чыгарылганын текшериңиз
Вентиляциясы жетиштүү экенине ынануу үчүн анын жайгашкан жерин текшериңиз, анткени алар көмүртек кычкылынан уулануу коркунучун жаратышы мүмкүн. Эгерде газ суу жылыткыч гаражда жайгашкан болсо, пилоттук жалын полдон эң аз дегенде 45 дюйм (45,7 см) жогору экенине ынангыла.
- Суу жылыткычын текшериңиз, анын басымын түшүрүүчү клапан менен жабдылганын текшериңиз, клапан имараттын сыртына тартылышы керек.
- Эгерде сиз C, D, E же F сейсмикалык дизайн категориясында болсоңуз (муну жергиликтүү курулуш бөлүмүнөн билсеңиз болот), суу жылыткыч жогорку 1/3 жана төмөнкү 1/3 бөлүгүнө байланганын текшериңиз. Бул сейсмикалык окуя учурунда горизонталдуу жылышууга каршы туруу үчүн вертикалдуу өлчөмдөр.
Кадам 10. Кир жуучу жабдууларыңызды караңыз
Кийим кургаткычтын ички бети жылмакай металл түтүгү барбы? Каналдын узундугу 35 фут (10.7 м) же андан азбы (ар бир 90 ° чыканак үчүн 5 футка чейин)?
Кир жуугуч машинанын сантехникалары байланганын жана дренаждык линия үйүңүздүн санитардык канализация системасына тартылганын караңыз. Кээ бир жергиликтүү курулуш коддору кээ бир жерлерде боз сууну чыгарууга мүмкүндүк берет, бирок көпчүлүгү үйүңүздүн сыртына жерге түз агып кетишине жол бербейт
Кадам 11. Жергиликтүү курулуш коддоруңузду изилдеп, үйүңүздү өзүңүз текшергенден кийин жергиликтүү курулуш бөлүмүнө барыңыз
Жергиликтүү коддорго шайкештигин текшерүү үчүн ал жердеги кызматкерлерден үйүңүзгө сылыктык менен кайра текшерүү жүргүзүүнү суранышат. Алар бекер текшерүү кызматын сунушташы мүмкүн, же офистин иштешине жараша номиналдык акы үчүн үйүңүздү текшере алышат.
Кеңештер
- Көмүскө подрядчылардын сизге сунуштаган жумуштун зарылдыгын жана баасын аныктабай туруп, сиздин үйүңүздү жакшыртуу боюнча сүйлөшүүсүнө жол бербеңиз. Эгерде сиз үйүңүздү жаңыртууну чечсеңиз, анда алар лицензияланган жана камсыздандырылганын текшериңиз.
- Курулуш кодекстери өзгөрөөрүн жана үйүңүз учурдагы коддорго жооп бербесе дагы, көпчүлүк учурда ал дагы эле коопсуз жана бекем экенин түшүнүңүз. Убакыттын өтүшү менен мындай өзгөртүүлөр үчүн эрежелердин жана коддордун чегинде берилет, бирок сиз белгилүү бир убакытка чейин же коопсуздуктун жакшыртылышы үчүн кандайдыр бир талаптарды билишиңиз керек.
- Үйдү текшерип жатканда термит зыянын издеңиз, аны оңдоо кымбатка турушу мүмкүн.
- Сиз ошондой эле чатыр материалынын астындагы кагаздын бузулушун издешиңиз керек.
- Кээ бир штаттын же жергиликтүү мыйзамдар сизден үйүңүздү "колдонууну өзгөртүү" үчүн арыз бергенде, жаңы коддордун айрымдарына же баарына баш ийүүнү талап кылышы мүмкүн, мисалы, кыска мөөнөттүү ижарага (мындан ары "жалгыз үй-бүлө") өтүү турак -жай "), же тарбиялоочу үйдүн квалификациясына ээ болуу. Сизге катуу түтүн жана көмүр кычкыл газы сигнализациясын кошуу талап кылынышы мүмкүн, мисалы.
