Үйүңүзгө нарк кошуу - бул чоң инвестиция, өзгөчө сиз аны сатууну көздөп жатсаңыз. Бааны кошуу үчүн кыла турган бир катар нерселер бар. Кээ бир идеялар башкаларга караганда кымбатыраак болгону менен, кайсы варианттар үйүңүзгө, муктаждыктарыңызга жана бюджетиңизге туура келерин чечишиңиз керек.
Кадамдар
3төн 1 бөлүк: Ачык мейкиндикти өстүрүү
1 -кадам. Кайрылууңузду жакшыртыңыз
Бул адамдар сиздин үйүңүзгө биринчи таасир калтырат, андыктан үйүңүздүн тыкан жана меймандос болушун камсыздаңыз. Бадалдарды жана өсүмдүктөрдү кошуп, чөптү жакшы караңыз.
- Эгерде алдыңкы корооңуз же башка корооңуз жетишсиз болсо, анда гүлдүү бадалдары бар өсүмдүктөрдүн идиштерин кошуңуз.
- Сиздин алдыңкы эшигиңиздин, жарыктандырууңуздун жана башка өзгөчөлүктөрүңүздүн баары жакшы абалда экенин текшериңиз.
Кадам 2. Корооңуздун пейзажын жасаңыз
Жай айларында жашылдандырылган короо - бул бош убакыт өткөрүү үчүн кошумча мейкиндик. Корооңузду тазалаңыз; Эгер бөлмөңүз болсо, кээ бир түп дарактарды жана кээ бир гүлдүү бадалдарды кошуңуз.
- Сиз ашыкча акча коротуунун кажети жок. Жөн эле короону коңшулуктун стандарттарына жеткирип, анын потенциалын көрсөтүңүз.
- Эң көп киреше алуу үчүн, чөптү жакшы абалда экениңизди текшериңиз - эч кандай ачык кургак/өлүк тактары жок. Жана алдыңкы жагына бадалдарды же гүлдөрдү кошуңуз, алар эң көрүнүктүү болот.
Кадам 3. Палубаны кошуу
Чоң корооңуз болсо дагы, палуба жагымдуу жана үйдүн баалуулугун жакшыртат. Эгерде сизде короо жок болсо, анда палубада сыртта эс алуу үчүн орун сунушталат.
Кошумча нарк жана эстетикалык жагымдуулук үчүн палубанын бар болгон үйдүн калган бөлүгүнө дал келерин текшерүүгө аракет кылыңыз
4 -кадам. Үйүңүздүн сыртын терең тазалаңыз
Үйүңүздүн сыртын тазалоо анын көркүн жакшыртат жана үйүңүзгө кошумча баа берет. Үйдүн сыртын тазалоонун бир жолу - бул сууну укмуштай жогорку ылдамдыкта чачуучу жана сырткы беттерди тазалоодо жакшы иштеген басым жуугучту колдонуу.
- Үйүңүздүн сыртын тазалоонун дагы бир варианты-суу менен кычкылтек агартуучу аралашмасы менен толтурулган кол насостук бак чачкычын колдонуу (хлор агартуучу эмес). Жөн гана чачып, он мүнөткө чылап, анан бактын шлангынан суу менен чайкап коюңуз. Кээ бирөөлөр бул ыкманы кубаттуу жуугандан көрө артык көрүшөт, анткени басым жуугучтун жогорку интенсивдүү суу чачыраган жери жаракаларга тийиши мүмкүн, өсүмдүктөрдү жана башка жашылдандырууну өлтүрүп, убакыттын өтүшү менен жыгачты жана капталды эрозияга алып келиши мүмкүн.
- Үйүңүздүн ички бөлүгүн терең тазалоо үчүн, тактайларды жана шыптын желдеткичтерин чаңдатуу, аба чыпкаларын алмаштыруу, душтарыңыздагы эритмени тазалоо жана эгер бар болсо, очокту тазалоо сыяктуу нерселерге көңүл бурганыңызды текшериңиз.
3төн 2 бөлүк: Бааны кошо турган функцияларды жаңыртуу
1 кадам. Ашканаңызды модернизациялаңыз.
Сиздин ашканаңызда жаңы сапаттагы жыгач шкафтар, столдор жана полдор гана болбостон, кенен жана ыңгайлуу сактоочу жайлар көп болушу керек.
- Сиздин бюджетиңиз уруксат берсе, кымбат баалуу таш эсептегичти тандап алыңыз, бирок сиз колдонгон материалдар сиздин үйүңүздүн түрүнө окшош экенин текшериңиз.
- Көптөгөн сатып алуучулар дат баспас болоттон жасалган приборлорду, газ плитасын жана муз жана суу функциялары эшикте турган муздаткычты каалашат. Бул, эгерде мүмкүнчүлүгүңүз болсо, түзмөктүн эң маанилүү жаңыртуулары.
- Сиздин мейкиндигиңизге мүмкүн болушунча көп ыңгайлуулуктарды кошуңуз, мисалы, эртең мененки бар жана акыркы шаймандар.
Кадам 2. Ванналарыңызды жаңыртыңыз
Бул "люкс" үчүн өзгөчө маанилүү, эгер сизде бар болсо. Ашкана сыяктуу эле, ванна бөлмөлөрү көп учурда чоң сатуу пункту болуп саналат. Ал тургай, кичине жогорулатуу потенциалдуу сатып алуучулар менен чоң пункттарды эсептей алат.
- Мастер -люкс бөлмөсүнө ванна же спа кошууну карап көрүңүз.
- Кошумча, кош раковиналар, өзүнчө бир нече реактивдүү душ жана өзүнчө ажаткана бөлмөсү - булардын баары кошумча баалуулуктар.
- Эски даараткананы алмаштыруу - чоң таасир эте турган салыштырмалуу арзан жаңыртуу.
- Керек болсо суу түтүктөрүңүздү жаңыртыңыз, бирок эсиңизде болсун, бул сиздин үйүңүзгө көп деле баа бербейт, анткени сатып алуучулар мындай нерселер иштөө абалында болот деп күтүшөт.
Кадам 3. Ички жарыктандырууңузду жаңыртыңыз
Үйүңүзгө жаңы чырактарды кошуу же жаңыртуу чоң мааниге ээ болот. Жаңы үй сатып алуучулардын көбү жаркыраган жана күнөстүү үйлөрдү каалашат, андыктан ички жарыктын жетиштүү болушу баалуу.
Ашканада көмүлгөн жарык кошуу үйүңүздүн баалуулугун жогорулатууда өзгөчө пайдалуу
Кадам 4. Бөлмөлөрдү тандалма түрдө боёңуз
Жөн гана жаңы боек кошуу менен каалаган бөлмөнү жандандыра аласыз. Сүрөттү өзүңүз жасасаңыз, кырларын кылдат боёп, кыркып алыңыз. Бир начар боёк, балким, учурдагы боёкко караганда начарыраак көрүнөт.
Потенциалдуу сатып алуучулар жагымдуу деп эсептей турган нейтралдуу түстөрдү тандоого аракет кылыңыз, эгерде сиз качандыр бир убакта үйүңүздү сатууну чечсеңиз, аны боёп бербеңиз
Кадам 5. Сиздин полуңуздун заманбап жана жакшы абалда экенин текшериңиз
Эгерде сизде жыгач полу бар болсо, аны толук пайдаланыңыз. Чыныгы жыгач полу сиздин үйүңүздүн баасын бир топ жогорулатат, айрыкча сизде үйүңүздө болсо.
- Жаңы килем же жогорку сапаттагы ламинат пол дагы опциялар. Бардык нерсеге туура келген табигый түстөрдү жана материалдарды тандаңыз.
- Полду (килемби, ламинатпы, же катуу жыгачпы) эң сонун абалда бүтүрүңүз жана кышында суук болуп калса, бир аз түскө жана жылуулукка ыргытуучу килемчелерди кошуңуз.
Кадам 6. Сактоо мейкиндигин жогорулатуу үчүн текчелерди кошуңуз
Жаңы текчелер салыштырмалуу арзан болушу мүмкүн жана аны орнотуу абдан оңой. Мындан тышкары, ал буюмдарды көрсөтүү жана сактоо үчүн орун берүү менен үйүңүздүн жагымдуулугун арттырууга жардам берет.
3 -жылдын 3 -бөлүгү: Баалуулукту жогорулатуучу чоң долбоорлорду кабыл алуу
Кадам 1. Боштук түзүү
Кээ бир бөлмөлөрдү ачыңыз, ошондо сизде көбүрөөк ачык план бар. Бир нече дубалды уратып үйүңүзгө кенен маанай тартуулаңыз. Катуу чечимдерди чыгарардан мурун аккредитацияланган подрядчы менен өзүңүздүн варианттарыңызды талкуулаңыз.
Пландарды түзүүдөн мурун пайдубалын кайсы дубалдар бекемдей турганын эске алып, анын айланасында иштеңиз. Эгер ал коопсуз болсо жана үйүңүздүн мүнөзүнө туура келсе, сиз жагымдуу мамыны кошо аласыз
Кадам 2. Подвалыңызды бүтүрүңүз
Эгерде сизде бүтө элек подвал болсо, аны бүтүрүп, кошумча бөлмө түзүүнү ойлонуп көрүңүз. Бул ар дайым үйгө кошумча баа берет, андыктан инвестиция ага татыктуу болот. Жөн эле дубалдарды бүтүрүп, полго килем төшөө менен жөнөкөй сактай аласыз.
Үйүңүзгө жашоого боло турган жерди кошуу дээрлик ар дайым үйдүн баасын кошот
Кадам 3. Жылуулоону кошуңуз же чердакты бүтүрүңүз
Эгерде сизде жарактуу мейкиндик бар чердак бар болсо, анын потенциалын максималдуу түрдө колдонуп, мейкиндикти мүмкүн болушунча колдонушуңуз керек. Бул долбоор үчүн колдоно турган аянтыңызды максималдаштыруу үчүн бар болгон каналдар менен машиналардын айланасында иштеңиз.
- Бул бүтпөгөн чердакты бүтүрүүнү камтышы мүмкүн (төшөк жана пол кошуу), бул сиздин үйүңүздө таптакыр жаңы бөлмө түзөт.
- Же болбосо, сиз учурдагы чердак мейкиндигиңизге изоляцияны жана жарым -жартылай полду кошкуңуз келип, ал сиздин үйүңүзгө өзүнчө сактоо мүмкүнчүлүгүн кошот.
Кеңештер
- Эсиңизде болсун, сиздин үйүңүздүн баасы канчага чейин өсүшү мүмкүн, анткени сиздин коншуңуздагы үйлөр баага таасир этет. Канча жумуш керек болсо, ошончолук көп кылыңыз, анткени кайсы убакта болбосун баа өспөй калат.
- Акчаңызды текке кетирбөө үчүн риэлтор же баалоочу менен үйүңүзгө баалуулук кошуунун жолдорун талкуулагыңыз келиши мүмкүн. Ремонттун баасын кошуңуз жана аларды үйүңүздүн кошумча наркына салыштырыңыз. Эгерде чыгымдар чоң болсо, ремонтуңузду кайра карап чыгыңыз.
