Эгерде сиз үйдүн ээси болсоңуз, анда эртеби -кечпи уста менен иштешип, эшикти илип же агып жаткан кранды алмаштыруу сыяктуу кичинекей үйдү оңдоо долбоорлорунун узун тизмесин чийип саласыз. Сиздин үй сиздин биринчи активиңиз болгондуктан, ишти туура жасоо үчүн ишене турган ишенимдүү, ишенимдүү устаны табуу өтө маанилүү. Жакшы уста сунушталат, акылга сыярлык баада сапаттуу иштерди аткарат жана биринчи кезекте сизге жана үйүңүзгө сый мамиле жасайт.
Кадамдар
Метод 1 2: Жакшы талапкерлерди табуу
Кадам 1. Досуңуздан же үй -бүлөңүздөн жолдомо сураңыз
Сүйүктүүлөрүңүз менен сүйлөшүп көрүңүз, алар кимди сунуштай турганын билишет. Адамдын жалпы мүнөзү жана кесиптик стандарттары, ошондой эле алардын аткарылышы жөнүндө деталдуу, чынчыл пикирлерин сураңыз. Көпчүлүк үй ээлери жок дегенде бир же эки жолу сырттан жардам жалдашат, ошондуктан ишенимдүү сунуш бере алышат.
Сизге эң жакын адамдардан жолдомо алуу, балким, жакшы устаны издөөнүн эң жакшы жолу, анткени сиз бул адамга аранжировкасын аяктоодо ишене алаарыңызды билесиз
Кадам 2. Интернетте эсепке туура келген устаны издеңиз
HomeAdvisor жана Angie's List сыяктуу онлайн бизнес -кароо веб -сайттары колдонуучуларга тейлөө адистеринин ар кандай түрлөрүнүн каталогдорун, анын ичинде усталарды сунуштайт. Ошо сыяктуу эле, Yelp сыяктуу кардарлардын пикирлерине багытталган сайттар подрядчы кандай жумуш аткараарын түшүнүүгө жардам берет. Убактысы, ноу-хау жана жалпы профессионалдуулугу жөнүндө сөз кылган жогорку жылдыз рейтинги же оң сын-пикирлери бар устаны издеңиз.
- Издөө шарттарыңызда издеп жаткан жардамыңыздын түрү жөнүндө так айтыңыз. Эгерде сизге ар кандай долбоорлорго жардам берүү үчүн кимдир бирөө керек болсо, анда сиз "уста" сыяктуу жалпы издөө менен кутулуп кете аласыз. Эгерде сиздин чатырыңызда же сантехникаңызда көйгөй жаралса, анда бир адиске кайрылсаңыз жакшы болмок. бул талаалардан.
- Бул күндөрү көптөгөн усталардын кызматтарын жарнамалаган өздөрүнүн веб -сайттары бар. Чебердин веб-сайты менен таанышуу сизге пайдалуу маалымат бере алат, үчүнчү жактын пикири ар дайым алардын ишинин сапатын жана баалуулугун баалоонун эң жакшы жолу.
Кеңеш:
Эгерде сизде ири бизнес-кароо сайттарында ийгилик жок болсо, анда Thumbtack, Porch, Kudzu жана Houzz сыяктуу көптөгөн анча белгилүү эмес ресурстар бар.
Кадам 3. Обзорлорду окуп, жамааттын үйүн оңдоо боюнча сунуштарды издеңиз
Интернетке туташып турганда, сиз жашаган жерде жамааттын баракчасы бар -жогун текшериңиз, анда сиз жолдомолорду карай аласыз. Көптөгөн жаңы кварталдарда жана көп кабаттуу үйлөрдө, мисалы, тургундар өздөрүнүн тажрыйбасы жөнүндө деталдары менен мурун колдонуп келген усталар менен бөлүшө ала турган билдирүү такталары бар. Бул билдирүүлөрдүн бири, эгер сизге келечектүү жетекчилик бере ала турган эч кимди билбесеңиз, оозеки сунуш үчүн кийинки эң жакшы нерсе болушу мүмкүн.
- Дагы бир вариант - бул Nextdoor же EveryBlock сыяктуу колдонмодон өтүү, алар негизинен белгилүү бир райондун тургундары үчүн жеке социалдык тармактар катары кызмат кылат.
- Коомдук форум аркылуу уста деген атка ээ болуунун эң чоң артыкчылыктарынын бири, алар сиздикине окшош үйлөрдө мурунтан эле жумуш кылганын билишиңизде.
Кадам 4. Тез жана оңой жумуш үчүн жергиликтүү уста компаниясына кайрылыңыз
Эгерде сизге бир же эки нерсени жөнгө салуу керек болсо жана сиз жеке жолдомо алууну талап кылбасаңыз, токойдун моюнундагы уста кызматтарынын бирине чалып көрүңүз. Көпчүлүк шаарларда кеминде бир нече ишканалар бар, алар подряддык жумушчуларды чакан долбоорлорго, мисалы, сынган плитканы алмаштыруу же бузулган палубанын тосмосун оңдоо.
- Компания сизге чалуудан мурун сизге керектүү кызматты сунуштаганын тактаңыз. Кол өнөрчүлөр ар кандай тапшырмаларды аткарууга үйрөтүлгөн, бирок атайын долбоорлорду чечүү үчүн керектүү тажрыйбага ээ болбошу мүмкүн, мисалы, автоунаа куруу же электр розеткасын кайра туташтыруу.
- Ошондой эле компаниянын тейлөө шарттарындагы жакшы басылмаларды окуу сунушталат. Алар жашыруун төлөмдөрдү алышы мүмкүн же үй ээси керектүү шаймандар менен материалдардын баасын жабууну күтүшү мүмкүн.
Кадам 5. Жергиликтүү жабдуулар дүкөнүндө жарнак тактасын сканерлеңиз
Эгерде сиз интернет булактары менен ийгиликке жете албасаңыз, анда жакынкы жабдык дүкөнүнө же үйдү жакшыртуу борборуна баш багыңыз жана кире бериштин жанында илинген тактаны караңыз. Бул жерлерде жумуш издеген көз карандысыз подрядчылар үчүн баракчаларды жана визиттик карталарды табуу сейрек эмес. Дүкөндүн кызматкерлери, ошондой эле, мурда берген усталар үчүн сунуштарды бере алышат.
- Эгерде сиз жумуш үчүн алар менен маектешүүнү чечсеңиз, кийинчерээк алар менен байланышуу үчүн, көз жашын төгүүнү же адамдын байланыш маалыматын жазууну унутпаңыз.
- Сиз штаттан тышкаркы жумушчуну жалдоонун алдында, алардын атын издөө системасына туташтырып, мурунку иш берүүчүлөрдүн сын -пикирлерин казып алсаңыз болорун текшериңиз.
- Home Depot сыяктуу кээ бир чоң үйдү жакшыртуу борборлору үй кызматтары бөлүмү аркылуу тандалган долбоорлор үчүн үйдө уста кызматтарын сунушташат.
2 методу 2: Жумушка туура адамды тандоо
Кадам 1. Өткөн же күтүлүп жаткан даттануулар үчүн келечегиңизди текшериңиз
АКШда, иш берүүчүлөр келишимдик жумушчуларды алдамчылык, соттук териштирүүлөр жана башка нааразычылыктар үчүн Better Business Bureau веб -сайты аркылуу билдириши мүмкүн. Долбооруңузга баа берүүдөн мурун алдыңкы талапкерлердин ар бири боюнча изилдөө жүргүзүңүз. Эгерде аларга каршы кандайдыр бир чоң даттануулар катталган болсо, анын ордуна экинчи тандоо менен барууну ойлонуп көрүңүз.
Тиешелүү текшерүү жүргүзбөстөн уста жалдоо сизди башыңыздын оорушуна алып келиши мүмкүн, же уурулукка алсыз калтырышы мүмкүн
Кадам 2. Варианттарыңызды кыскартуу үчүн бир нече устадан сметаларды сураңыз
Сиздин муктаждыктарыңызга жооп бериши мүмкүн болгон бир нече усталарды чогулткандан кийин, аларды үйүңүзгө келип, долбооруңузга жекече сунуштаңыз. Бул сизге бааны салыштырууга жана бюджетиңизге эң ылайыктуу ченди табууга мүмкүндүк бербестен, алар менен бетме-бет жолугушууга, алардын канчалык тактыгын ачууга жана кесиптик этикетин сезүүгө мүмкүнчүлүк берет..
- Болжолдуу баа боюнча соода кылууда факторлор көп экенин унутпаңыз. Эң төмөн баа, адатта, эң жагымдуу болот, бирок, акырында, эң убактысы келген жана көңүл бурган адам менен иштөөгө көбүрөөк жакын болушуңуз мүмкүн.
- Кылдат, деталдуу тендер көбүнчө компетенттүүлүктүн жана бүтүндүктүн белгиси болуп саналат. Эгерде уста долбоордун ар бир кадамы менен байланышкан чыгымдарды бөлүштүрүүгө убакыт бөлсө, бул алар айлыкты гана чогултууга эмес, туура жолдо жүрүүгө кам көрөрүн көрсөтөт.
3 -кадам. Талапкерлериңиз менен жеке маектешиңиз
Көзүңүздү жумган усталар менен жолугуп, аларды жалдап жаткан долбооруңузду терең талкуулаңыз. Баштапкы сунуш сыяктуу эле, бул жумуштун бардык маанилүү деталдарын үтүктөө менен жеке жана кесиптик деңгээлде келечегиңизди баалоо үчүн жакшы мүмкүнчүлүк.
Кол өнөрчүдөн алардын квалификациясы жөнүндө жакшыраак түшүнүк бере турган суроолордун тизмеси менен келиңиз. Мисалы, сиз алардан эмне үчүн уста болууну тандап алганын, канча убакыттан бери бул бизнесте жүргөнүн же алардын эң чоң артыкчылыктары эмнеде экенин сурасаңыз болот
Кадам 4. Колдонуучудан шилтемелер тизмесин берүүсүн сураныңыз
Тузуна татыктуу болгон ар бир уста мурун иштеген жумушун канааттандырган кардарлардан күбөлөндүрө алат. Өздөрүнүн шилтемелери менен даярдалган усталар, адатта, коопсуз коюм. Эгер ал адам сизге жеке досу же сүйүктүүсү тарабынан сунушталса, баары жакшы болот.
- Эгерде уста сизге буга чейин бүтүргөн окшош жумуштардын сүрөттөрүн көрсөтө алса, бул дагы плюс.
- Сиз өзүңүз менен сүйлөшүү үчүн, алардын шилтемелеринин байланыш маалыматын берүүдөн баш тарткан талапкерлерден этият болуңуз. Бул алардын жашыра турган нерселери бар экенин билдириши мүмкүн.
Кадам 5. Сиз карап жаткан уста туура камсыздандырылганын билиңиз
Усталар адатта лицензия алышын талап кылышпайт, жана көбүнчө үйдү өркүндөтүү боюнча негизги жумуштарда, мисалы, толуктоолорду жана толук оңдоолорду жасоодо гана талап кылынат. Бирок, сиз дайыма устаңыздан камсыздандырууну тастыктоочу документти талап кылгыңыз келет. Жок дегенде, жалпы жоопкерчиликти камсыздандыруунун кандайдыр бир түрү өтө маанилүү. Жумушчунун компенсациясы, эгерде устанын астында башка кызматкерлер иштесе, милдеттүү түрдө болот.
- Калган документтериңиз менен бирге талапкердин камсыздандыруу полисин карап чыгууну унутпаңыз. Жакшы жалпы жоопкерчиликти камсыздандыруу полиси подрядчыга доомат үчүн кеминде 1 миллион доллар камтууну сунуш кылат.
- Чеберди жалдоого келгенде, жалпы жоопкерчиликти камсыздандыруу эч кандай талашка түшпөйт, анткени эгерде сиздин мүлкүңүздө кырсык катталса, сизди юридикалык жоопкерчиликке тартуудан коргойт.
Кадам 6. Уста деталдуу түрдө жазуу жүзүндө келишим түзүүгө даяр экенин текшериңиз
Талапкерге чечилгенден кийин, келишимди мөөрлөө үчүн расмий келишим түзүү убактысы келди. Негизги жоболордун ар бирин, анын ичинде жалпы мөөнөттү, болжолдуу наркты жана төлөм жол -жоболорун кайталоо жана ырастоо үчүн уста менен болгон жазуу түрүндөгү келишимди карап чыгыңыз. Келишимге анын шарттары канааттанмайынча кол койбоңуз.
- Сиз ар дайым келишимди талап кылышыңыз керек, эгерде сиз биринчи жолу атайын уста менен иштесеңиз, атүгүл дем алыш күндөрү кичинекей жумуштар үчүн.
- Сиздин келишимде негизинен уста алдын ала белгиленген суммага макулдашылган милдеттердин топтомун белгилүү бир убакытта аткарууга убада бергени айтылат. Мындай жазуу сиз менен устачылыгыңыздын ортосунда талаш -тартыш пайда болгон учурда пайдалуу болушу мүмкүн.
Кеңеш:
Эгерде сиз өзүңүздүн жеке келишимди түзүүдө кыйынчылыкка туш болгуңуз келбесе (же кантип билбей жатсаңыз), Интернеттен басып чыгаруу жана толтуруу үчүн алдын ала даярдалган формаларды таба аласыз.
Кадам 7. Караңыз, уста алардын кызматтарына кепилдик берет
Кээ бир усталар расмий келишимдин шарттарына кошумча катары үй ээлерине жазуу жүзүндөгү кепилдиктин же ушул сыяктуу кепилдиктин пайдасын узартат. Бул, эгерде кепилдик мөөнөтүнүн ичинде көйгөй кайталанса же оңдоо жумушунда бир нерсе туура эмес болуп калса, уста кайра келип, аны эч кандай кошумча акы төлөбөстөн оңдой турганын билдирет. Эгерде сиз иштөөнү тандаган уста кепилдик берсе, анда сиздин долбоор жакшы колдо экенине ишенсеңиз болот.
- Бир жылдык кепилдиктер көпчүлүк ремонттоо жумуштары жана башка ири масштабдуу долбоорлор үчүн стандарт болуп саналат.
- Кепилдиктер-бул бизнести тартуунун ыкмасы сыяктуу эле, ак ниеттүүлүктүн белгиси жана чынчыл потратчыларды чынчылдардан айырмалоо үчүн пайдалуу.
Видео - Бул кызматты колдонуу менен, кээ бир маалыматтар YouTube менен бөлүшүлүшү мүмкүн
Кеңештер
- Кол өнөрчү башкы подрядчыга окшош эмес. Усталар адатта негизги орнотуулар жана оңдоо сыяктуу ар кандай майда жумуштарды аткарууга үйрөтүлөт. Тескерисинче, подрядчынын негизги ролу - үй ээлери өз алдынча иштете албаган чоң курулуш долбоорлорун жана оңдоолорун көзөмөлдөө.
- Эреже катары, уста канчалык бош болсо, ошончолук ишенимдүү. Толук график алардын кызматтары суроо-талапка ээ экенин көрсөтүп турат.
- Жергиликтүү мыйзамдарыңызга жана долбооруңуздун көлөмүнө жараша, сиз курулушту баштоодон мурун курулушка уруксат же ага окшош уруксат талап кылышы мүмкүн. Ишти алдыга жылдыруу үчүн уруксат берүүчү нерселердин бардыгын камсыздоо жөнүндө устаңыз менен сүйлөшүңүз.
