Гараж унаа токтотуу, буюмдарды сактоо же устакана куруу үчүн идеалдуу мейкиндик болушу мүмкүн. Гараждар ар кандай жолдор менен колдонулушу мүмкүн болгондуктан, гараждын өзгөчөлүктөрүн кылдат пландаштыруу керек. Алгач планды түзүңүз, андан кийин аны курулушка уруксат алуу үчүн колдонуңуз. Сиздин гараж сиздин аймакта курулуш эрежелерине баш ийиши керек, бирок сиз уруксатыңыз менен курулушту жана текшерүү процессин баштасаңыз болот.
Кадамдар
4 -жылдын 1 -бөлүгү: Гараждын негизги дизайнын тандоо
Кадам 1. Мүлк чекиңизди аныктоо үчүн менчик укугуңузду колдонуңуз
Мүлк линиялары гаражыңызды кайда жайгаштыра аларыңызды чектеши мүмкүн. Бул саптар үйдү сатып алууда алган актыда белгиленген. Андан кийин, чектерди табуу үчүн сыртка чыгыңыз. Чек аралар кайда экенин баалоо үчүн менчигиңиздеги белгилерди колдонуңуз.
Эгерде сизде документ жок болсо, анда сиз өзүңүздүн аймактын райондоштуруу бөлүмүнө кайрылсаңыз болот. Алар сиздин мүлкүңүздү көрсөткөн карталарга ээ болушат
Кадам 2. Гаражыңыз үчүн орун тандаңыз
Гаражыңыздан эмнени каалап жатканыңыз жөнүндө ойлонууга бир аз убакыт бөлүңүз, эгер сиз жеткиликтүү гаражды кааласаңыз, аны үйүңүздүн жанына койсоңуз болот. Башка жагынан алганда, гаражды артка коюп, үйүңүзгө башкача дизайн берсеңиз болот. Жайгашкан жерине жараша, сиз каалаган гаражды алуу үчүн өзгөчөлүктөргө көбүрөөк каражат сарпташыңыз керек болот.
Сиздин мүлкүңүздөгү боштук, ошондой эле жергиликтүү эрежелер гаражыңызды кайсы жерге жайгаштырууга таасир этиши мүмкүн
Кадам 3. Гаражыңыз үчүн бош орундун өлчөмүн өлчөңүз
Сыртка рулетка алып келиңиз. Долбооруңузга тоскоол боло турган кандайдыр бир мүлк линияларын өлчөгөндөн кийин, мейкиндигиңизди болжолдуу өлчөө. Бар болгон мейкиндиктин максималдуу суммасын, ошондой эле анын канча бөлүгүн гаражыңыз менен бөлүп коюуну белгилөөгө аракет кылыңыз.
Бул өлчөөлөрдү жазуу сунушталат. Аларды сиз жалдаган архитекторлорго же подрядчыларга көрсөтүңүз
Кадам 4. Оңой жетүү үчүн тиркелген гаражды алыңыз
Көптөгөн заманбап гараждар тиркелет, демек алар үйгө түз туташат. Бул типтеги курулуш бир аз кымбатыраак болот, анткени сиз үйүңүз менен гараждын ортосуна эшик орнотушуңуз керек болот. Ал бүткөндөн кийин, сиз сыртка чыкпай эле гаражга жете аласыз.
- Сизге гаражды үйдүн жанына коюу үчүн, ошондой эле эшикти орнотуу үчүн үйүңүздөгү орун керек болот.
- Гараждын бул түрү үчүн гараждын чатыры үйгө кантип туташып турганын да ойлонушуңуз керек.
Кадам 5. Эгерде сизге көбүрөөк имарат аянты керек болсо, өзүнчө гараж куруңуз
Бөлүнгөн гараждар сиздин менчигиңиздин каалаган жерине жайгаштырылышы мүмкүн. Бул гараж үчүн үйүңүздүн жанында орун жок болсо пайдалуу. Гараждын бул түрү арзаныраак жана бир аз стилистикалык чыгармачылыкты сунуштай алат.
- Гараж үйгө тиркелбегендиктен, сизде дизайн боюнча көбүрөөк мүмкүнчүлүк бар. Сиз дагы эле анын үйүңүзгө жакшы келишин каалайсыз, бирок ал үйгө окшош болбошу керек.
- Бөлүнгөн гараждар дагы эле үйдүн жанына жайгаштырылышы мүмкүн. Гараж үйгө туташпаган эркин структура болот.
Кадам 6. Дагы сактоочу жай үчүн экинчи кабатты долбоорлоо
Гаражды кеңейте албасаңыз дагы, аны бийик кылып жасасаңыз болот. Сиздин аймакта курулуш коддору муну чектеши мүмкүн, бирок алардын тегерегинде иштөөнүн бир нече жолу бар. Көбүрөөк орун бошотуу үчүн чердак, лифт куруп же гараждын алкагын өзгөртө аласыз.
- Мисалы, жатакана курсаңыз болот. Чатыр - бул чатырдагы кичинекей проекция, бирок техникалык жактан экинчи кабат эмес.
- Гаражыңызга жараша, анын үстүнө өзүнчө бөлмө куруп алсаңыз болот. Эсиңизде болсун, сиз тепкичти же тепкичти орнотушуңуз керек.
- Эгерде сиз гаражыңыздын экинчи кабатка ээ болушун каалабасаңыз, дубалга жана үстүңкү сактагычты дизайныңызга кошууну ойлонуп көрүңүз.
Кадам 7. Гаражыңыз үчүн керек болгон эшиктердин көлөмүн жана санын тандаңыз
Сиздин гараждын эшигинин өлчөмү сиздин гаражды кантип колдонгонуңузга жараша болот. Орточо гараждын эшигинин бийиктиги 7 фут (2,1 м) жана туурасы 9 фут (2,7 м). Эгерде сиз жүк ташуучу унааларды жана башка унааларды токтотууну пландап жатсаңыз, сизге чоңураак эшиктери бар бийик гараж керек болушу мүмкүн. Ошондой эле сизге керек болгон башка эшиктерди пландаңыз, мисалы, арткы эшиктер же тиркөө эшиктери.
- Ошондой эле сизге керек болгон эшиктердин санын да эске алыңыз. Сиз бир нече машиналарды токтотуу үчүн өзүнчө эшиктерди каалашыңыз мүмкүн, бирок анын ордуна 1 чоң эшик ала аласыз.
- Электрондук эшик ачкычтар сыяктуу өзгөчөлүктөр кошумча турат, бирок алар кийинчерээк орнотулушу мүмкүн.
4 -бөлүктүн 2 -бөлүгү: Графикти түзүү жана деталдаштыруу
Кадам 1. Гаражга ашыкча чыгым болбош үчүн бюджетти түзүңүз
Чийүү - бул сиз чечишиңиз керек болгон биринчи көйгөй. Схема жасоого акча кетет. Сиз гаражга кошкон бардык өзгөчөлүктөрүңүз, ошондой эле сиз колдонгон материалдар сиздин долбоордун акыркы баасын көтөрүшү мүмкүн. Ошондой эле жалдоо керек болгон подрядчыларды карап көрүңүз.
- Подрядчылар менен сүйлөшүүдөн мурун онлайндын көпчүлүк функциялары менен кызматтарынын чыгымдарын изилдей аласыз.
- Сиз жалдоо керек болгон подрядчылар менен курулуш чыгымдарын талкуулай аласыз. Эгер бюджетиңизден ашып кетсеңиз, алар альтернативаларды сунуштай алышат.
- Мисалы, сактоочу чатырды кошуу сизге 1 000 АКШ долларын талап кылышы мүмкүн. Сиз андан кийин ылдый түшүүчү тепкичке жетүү үчүн кошумча төлөшүңүз керек болот.
Кадам 2. Гараждын канчалык чоң болушун каалаганыңызды эсептеңиз
Гаражыңыз үчүн идеалдуу өлчөмдү тандаңыз. Бул сизге канча унаа токтотуучу жай жана сактоочу жай керек экендигине жараша болот. Кененирээк, тереңирээк гараждар, эгер сиз чоң же бир нече унааны токтотууну кааласаңыз жакшы. Плотинада иштеп, подрядчылар менен сүйлөшө баштаганда бул өлчөмдү эске алыңыз.
- Эгерде сиз устакана үчүн орун кааласаңыз, мисалы, унаа токтотуучу жайы жок кичинекей гаражды кааласаңыз болот.
- Сизде бар мейкиндик сиздин аймактагы зоналаштыруу эрежелерине, ошондой эле сиздин мүлктүн өлчөмүнө жараша болот.
Кадам 3. Көрүнүш үчүн бөлмөнүн айланасына терезелерди коюңуз
Көпчүлүк гараждардын бир -эки терезеси болот. Эгер гаражыңызды устаканага айландырууну пландап жатсаңыз, бул өзгөчө пайдалуу, анткени терезелер жарык жана таза абаны киргизе алат. Бирок, сиз жайгаштырууну аныктап, муну планыңызга кошушуңуз керек.
- Өз алдынча терезелер гараждын эшиктеринен жана тиркөө дубалдарынан алыс жайгашкан.
- Көбүрөөк жарык берүү үчүн эшиктериңизге терезелерди койсоңуз болот.
Кадам 4. Дубал розеткаларын жеткиликтүү кылып жайгаштырыңыз
Тажрыйбалуу архитектор же электрик бул жагынан жардам бере алат. Электр зымдары бардык түйүндөргө жана жарык берүүчү жабдууларга кийлигишпестен жетиши керек. Эгерде сиз гаражыңызды жумуш мейкиндиги катары колдонууну пландасаңыз, сизге дагы зымдарды жана розеткаларды кошуу керек болушу мүмкүн.
Эгерде сиз кондиционер же электр шаймандарын колдонууну пландап жатсаңыз, кошумча панелди орнотууну каалашыңыз мүмкүн. Бул экинчи өчүргүч сыяктуу иштейт
Кадам 5. Жылытууну, кондиционерди жана башка өзгөчө функцияларды кошуңуз
Бул өзгөчөлүктөр көп учурда гаражга кирбейт, анткени алар өтө көп имараттын баасын көтөрүшөт. Бирок, эгер сиз гаражда көп убакыт өткөрүүнү пландап жатсаңыз, анда алар орнотууга татыктуу болушу мүмкүн. Көбүнчө гараждын пайдубалын салардан мурун бул функцияларды орнотушуңуз керек.
Мисалы, сиз пол жылытуу тутумунда же суу төгүүчү жерде жаркырап турууну каалашыңыз мүмкүн. Булар полдун аягына чейин орнотулушу керек
Кадам 6. Эгерде сиз адырдын жанында жашасаңыз, тирөөч дубалды орнотуңуз
Тирөө дубалдары - топуракты кармап турган таш же бетон дубалдар. Эгерде гаражыңыз эңкейишке жакын болсо, ага топурактын киришине жол бербөө үчүн дубал керек. Эгер өзүңүзгө ыңгайлуу болбосо, дубалды куруу үчүн курулуш компаниясын алыңыз.
Тирөө дубалын куруу гараждын пайдубалын орнотууга окшош. Сиз дубалдын материалын кесүүдөн жана кураштыруудан тышкары жерди казып, тегиздөөңүз керек болот
Кадам 7. Онлайн режиминде гараж пландарын сатып алыңыз
Издөө тутумуна "гараж пландарын" териңиз. Сиз дароо жүктөп алуу үчүн көптөгөн бекер пландарды таба аласыз же ар кандай веб -сайттардан ар кандай пландарды сатып алсаңыз болот. Бул пландар сизге же подрядчыларга гаражды кантип куруу керектиги боюнча план берет. Акы төлөнүүчү пландар сизге 100 доллардан 200 долларга чейин чыгышы мүмкүн.
- Гаражыңыздын кандай болушун каалаарыңызды так көрсөткөн планды алууга аракет кылыңыз.
- Сиз дайыма чоң гаражды же кошумча функцияларды кааласаңыз, планга өзгөртүүлөрдү киргизе аласыз.
Кадам 8. Сиз үчүн пландарды ыңгайлаштыруу үчүн архитектор же долбоорчуларды жалдаңыз
Архитектор же архитектуралык дизайнер сиз үчүн пландарды эскиздей алат. Жаңы пландарды түзүү үчүн кимдир бирөөнү жалдоо $ 1, 000 же андан ашык турат, андыктан бул кызмат сиздин бюджетиңиздин олуттуу бөлүгү. Ошентсе да, алар сиздин гаражыңыз жергиликтүү курулуш эрежелерине баш ийүү менен сиз каалагандай экенине ишене алышат.
- Архитекторлор жана дизайнерлер гаражыңызды үйүңүзгө дал келтире алышат же мурунку пландарга ыңгайлаштырылган функцияларды кошо алышат.
- Эгерде сиз башка жактан пландарыңыз болсо, анда сиз дагы эле өзгөртүүлөрдү киргизүү үчүн долбоорчу жалдай аласыз. Кээде сиз аларга $ 50га чейин болгон планды ыңгайлаштыра аласыз.
Кадам 9. Акчаңызды үнөмдөө үчүн өзүңүздүн пландарыңызды эскиздеңиз
Карандаш менен графикалык кагазды алыңыз, андан кийин өзүңүз каалаган гаражды сызыңыз. Мүмкүн болушунча так кылууга аракет кылыңыз. Сиз аларды чиймеңизге кошуу үчүн имараттын аянтын өлчөөңүз керек болот. Көп учурда, сиз түзгөн планыңыздан түз иштей аласыз.
- Жашаган жериңизге жараша архитектордон план алууңуз талап кылынышы мүмкүн. Алар көбүнчө эскизиңизди көчүрүп алышат.
- Эгерде сиз сүрөт тартпасаңыз, идеалдуу гаражыңыздын сүрөтү жардам берет. Сиз интернеттен сүрөттөрдү таба аласыз же өзүңүзгө жаккан гараждарды көргөндө сүрөткө түшө аласыз. Сүрөттөрдү архитекторуңузга алып барыңыз.
4 ичинен 3 -бөлүк: Юридикалык уруксаттарды жана текшерүүлөрдү кароо
Кадам 1. Жергиликтүү курулуш органына уруксат берүү арызын тапшырыңыз
Алардын курулуш эрежелери жана колдонуу процесси жөнүндө билүү үчүн жергиликтүү бийликтен кеңеш алыңыз. Сиз, балким, аларга долбооруңуздун эскизин алып келишиңиз керек болот. Эскизде сиз кандай гараж курууну пландап жатканыңызды так көрсөтүп, бийликтин эрежелерине туура келээрин далилдеши керек.
- Сиздин гараждын жайгашкан жери жана анын өлчөмү сиздин арызды кабыл алуу мүмкүнчүлүгүнө таасир этиши мүмкүн.
- Эгерде сиз архитекторду же башка подрядчыларды жалдасаңыз, алар, адатта, сиздин арызыңызды бекитүүгө жардам берет.
Кадам 2. Имарат үчүн арызды төлөө
Сиздин өкмөт, кыязы, административдик акы алышы мүмкүн, бул ар кайсы жерден баасына жараша өзгөрөт. Колдонмоңузду тапшырганда акчаны айрыңыз. Андан кийин курулуш башкармалыгы сиздин арызыңызды карап чыгат.
- Адатта чек аркылуу же кредиттик же дебеттик карта менен төлөө керек болот.
- Ошондой эле текшерүү үчүн кошумча төлөмдөрдү төлөөңүз керек болушу мүмкүн. Көп учурда подрядчылар бул төлөмдөрдү көтөрүшөт жана баасын сизге берген акыркы эсепке киргизишет.
Кадам 3. Колдонмоңузду бекитүү үчүн 6-8 жума күтө туруңуз
Бул убакыттын ичинде, курулуш органы сиздин уруксатты карайт. Долбоорго каршы пикирин билдирген ар бир адам аны талкуулоого мүмкүнчүлүк алат. Угуулар аяктагандан кийин, жергиликтүү кеңеш сизге макулдук билдирүүсүн жөнөтөт, демек сиз гараждын курулушун баштасаңыз болот.
- Каршы пикирлердин көбү курулуш башкармалыгынан келип чыгат жана жергиликтүү курулуш эрежелери менен байланыштуу. Уруксат алуу үчүн сунушуңузду тууралашыңыз керек болот.
- Эгерде кароо көпкө созулуп жаткандай сезилсе, процессти тездетүү үчүн курулуш органына кайрылыңыз.
Кадам 4. Инспекторго гараж курулуп жатканда текшерип көрүңүз
Жергиликтүү бийликтин курулуш эрежелерин текшериңиз, качан гаражыңызды инспектор текшериши керек. Сиз, адатта, процесстин жүрүшүндө бир нече жолу бирөөнү алып келишиңиз керек болот. Негизги учурлар - сиз бетон пайдубалын куюп, раманы куруп жатасыз. Инспектор жумушту жергиликтүү курулуш эрежелерине ылайык келерин текшерет.
- Эгерде сиз подрядчыларды жалдасаңыз, алар көп учурда сиз үчүн инспекторго кайрылышат.
- Башка убакта, мисалы, электр зымдары орнотулганда жана гараж бүткөндөн кийин, инспектордун ишин карап чыгышы керек болушу мүмкүн.
4 ичинен 4 -бөлүк: Фундаментти куруу
Кадам 1. Райондогу жер астындагы коммуналдык кызматтарды белгилөө үчүн коммуналдык ишкананы чакырыңыз
Суу же газ линиялары сыяктуу жер астындагы инженердик линиялар курулуш учурунда оңой эле бузулуп калышы мүмкүн. Мындан тышкары, сиз бул линиялардын үстүнө кура албайсыз. Байланыш кызматтарыңызга кайрылыңыз, алар сызыктардын жайгашкан жерин боёк жана кичинекей желектер менен белгилешет.
Эгерде сиз линиянын үстүнөн кургуңуз келсе, анда биринчи кезекте коммуналдык компаниядан аны жылдырууну суранышыңыз керек болот
Кадам 2. Курулуш аянтын бөлүп салыңыз
Колуңузда пландарыңыз болгондон кийин, жыгач устундарды аймактын периметри боюнча жайгаштырыңыз. Стяжкаларды жип менен туташтыргыла, анан жипти жерге койгула. Бул чек курулуштун аймагын картага түшүрөт, ошондо сиз кайсы жерде иштөө керек экенин көрө аласыз.
Коммуналдык линиялар имараттын аймагында эмес экенин текшерүү үчүн эки жолу текшериңиз
3 -кадам. Имараттын аймагын тегиздөө менен баалап коюңуз
Курулуш процесси жерди тегиздөө менен башталат. Сиз же сиз жалдаган экскаватор казык жана жип менен белгиленген жерди казып аласыз. Адатта гараждын пайдубалын казуу үчүн оор курулуш техникасы керек болот.
Негизи гараждын бетон негизи. Анын тегерегиндеги топурак сууну гараждан алыстатууга жардам берген эңкейишке айландырылышы мүмкүн
Кадам 4. Гаражды туруктуу кармоо үчүн таман казыңыз
Буттар - пайдубалдын айланасына казылган траншеялар. Алар бетон менен толтурулган, бул гараждын жумшак топуракка батышына жол бербейт. Траншеялар чоң жана терең, көбүнчө пайдубалдын капталдарын бойлой өтөт. Бул үчүн экскаватор жалдоо керек болот.
Эгерде курулуш пайдубалын куруу тажрыйбаңыз болбосо, аны өзүңүз жасоонун ордуна экскаватор менен кесипкөй жалдаганыңыз оң
Кадам 5. Ар кандай жер астындагы дренаждарды же жылытуучу элементтерди орнотуңуз
Бул өзгөчөлүктөр пайдубал бүтө электе эле ишке киргизилиши керек. Фундаментке бетон куюп алгандан кийин, гараждын полун сындырбастан жер астындагы функцияларды орното албайсыз. Бул функцияларды жерге коюп, керектүү коммуналдык линияларга туташтырып орнотуңуз.
Эгерде сизде гаражда подрядчылар иштеп жатса, алар сиздин гаражда бул өзгөчөлүктөрдү каалаарыңызды билиши керек
Кадам 6. пайдубал үчүн бетон төк
Топурак чечилгенден кийин, тамандарды толтуруп, пайдубалын түзүүгө убакыт келди. Сиз же подрядчыңыз көп бетон аралаштырып, аны курулуш аянтына куюп, анан тегиздөөңүз керек болот. Бетон кургатылган соң, гаражыңызды куруп баштасаңыз болот.
Фундамент түзүү боюнча көп тажрыйбаңыз жок болсо, муну курулуш компаниясына тапшырыңыз. Жакшы негиз гаражыңыздын туруктуу болушун камсыздайт
Кеңештер
- Пландоо же курулуш процессинин ар кандай татаал бөлүктөрүнө кам көрүү үчүн подрядчыларды жалдаңыз.
- Эгер бар болсо, жергиликтүү үй ээлеринин ассоциациясына кайрылыңыз. Алар сизге ылайык келиши керек болгон дизайн эрежелерине ээ болушу мүмкүн.
- Жаңы функцияларды орнотуу, гараж бүткөнгө чейин жасоо оңой, айрыкча жердин жаркыраган жылытуу системалары жана дренаждар сыяктуу.
- Эгерде сиздин курулушка уруксатыңыз четке кагылса, планыңызга өзгөртүүлөрдү киргизип, кайра кайрылыңыз.
- Сиз жалдаган подрядчыларды изилдеп, алар чоң иштерди жасашат.
Эскертүүлөр
- Жаңы гараж куруу кымбатка турушу мүмкүн, андыктан бюджетти кылдаттык менен карап чыгыңыз.
- Уруксаты жок гараж куруу сизди көптөгөн укуктук кыйынчылыктарга алып келиши мүмкүн.
